承旧启新，地产大佬们开动发布楼市走势研判。不外，演讲台上，大众的论调大多拖泥带水，大要发怵被“打脸”，比拟之下，活跃在外交平台上的看法魁首们则更为苛刻和骁勇。

近日，融创广深区域推行总裁余英在微博上发表了对2021年楼市的五大量度：

1、2021年是楼市成交量大年。大湾区中枢区，上海及左近，北京是全年焦点；

2、春节后一二线当先升起，全年量价企稳，年底“翘尾”；

3、地盘供应量增多；

4、三四线城市商品房投资属性减弱、流动性缩小，部分四五线城市出现“口口”；

5、战略主基调是“房住不炒”，限购限贷变相缩小。

在该条微博的批驳区，余英还补充了一些细节性的量度，比如：大湾区中枢区指珠江两岸；北京会涨，环京不会涨，刻下不是上车的技艺；苏州18年和19年依然涨过了，2021年还会再涨。

余英是地产圈着名的“预言帝”，已流畅十年在微博上发布楼市年度量度，准确率颇高。

他曾判断2018年的楼市是“高铁城市年”，亮点是高铁带来的区域经济重构和部分城市异军突起；2019年的楼市是“逆周期退换年”，三大量市圈中枢区和地铁上盖住宅、商办是全年大亮点。

2020年和2021年这两年，他对举座行情、热门区域、地盘商场、调控战略的判断大约趋同。

成果评释，2020年，纵使有疫情这只渊博的黑天鹅扇动翅膀，建立商仍然卖了17万亿元、再立异高，深圳、东莞、广州、上海、杭州等城市往来活跃，各地加大了优质用地供应量、成交楼板价创十年新高，部分东北、西部城市再收缩、出现“白菜房”。

那么，2021年的行情会是2020年的放大版吗？咱们翘首跂踵。

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